Passoire thermique : le calendrier d'interdiction de location
Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location. Si votre bien est classé E, F ou G, voici les échéances à connaître — et pourquoi il est essentiel de vérifier que cette note est juste.
Qu'est-ce qu'une « passoire thermique » ?
On appelle passoire thermique un logement classé F ou G au DPE : très consommateur d'énergie, coûteux à chauffer, et désormais soumis à des restrictions de mise en location.
Le calendrier des interdictions
Issu de la loi Climat et Résilience, le calendrier d'interdiction de mise en location concerne progressivement les classes les plus basses :
| Classe DPE | Échéance (location) |
|---|---|
| Classe G | Concernée depuis 2025 |
| Classe F | À partir de 2028 |
| Classe E | À partir de 2034 |
Les modalités et échéances exactes peuvent évoluer selon la réglementation en vigueur ; vérifiez toujours le cadre applicable à votre situation au moment de louer.
Et si votre logement est mal classé ?
Un classement F ou G peut parfois résulter d'erreurs dans le DPE : une surface mal renseignée, une isolation sous-estimée, une exposition au vent ou des ponts thermiques saisis de façon défavorable. Avant d'engager de gros travaux ou de renoncer à louer, il est prudent de vérifier que la note reflète la réalité du bien.
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Faire vérifier ma classe DPEQuestions fréquentes
Quelles classes sont interdites à la location ?
Les G sont concernés depuis 2025, les F à partir de 2028, les E à partir de 2034 (sous réserve d'évolution réglementaire).
Une erreur peut-elle me classer à tort en F ou G ?
Oui. Surface, isolation, exposition au vent mal renseignées peuvent dégrader la note. Un contrôle permet de le vérifier.
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