Envoyez votre PDF ou l'adresse du bien. Votre Diagnostic de Performance Énergétique est analysé par un diagnostiqueur certifié, qui détecte fraudes, erreurs et incohérences, et vous renvoie un rapport complet par e-mail.
Depuis qu'il est devenu opposable, le DPE conditionne le prix, la location et même la possibilité de vendre un bien. Une erreur peut coûter très cher.
Étiquettes gonflées, surfaces faussées, données copiées d'un autre logement : les DPE de complaisance se multiplient et faussent la valeur du bien.
Une lettre de A à G fait varier le prix de plusieurs dizaines de milliers d'euros et détermine si un logement est louable ou interdit à la location.
Mauvais coefficients, isolation mal renseignée, calculs erronés : des erreurs invisibles pour un non-spécialiste mais lourdes de conséquences.
Un contrôle simple, rapide et 100 % à distance. Trois minutes pour commander, 48 h pour recevoir votre rapport.
Déposez le PDF de votre DPE ou indiquez simplement l'adresse du bien et la date du diagnostic.
Chaque donnée est contrôlée par un diagnostiqueur certifié : surface, isolation, équipements, étiquettes et calculs.
Fraudes, erreurs, incohérences et points de vigilance sont identifiés et documentés.
Un dossier explicatif complet vous est envoyé par e-mail, avec recommandations claires.
Vous possédez le rapport de DPE ? Déposez-le directement. Nous analysons l'intégralité des données techniques et calculs qu'il contient.
Pas de PDF sous la main ? Pour les DPE réalisés depuis juillet 2021, nous le recherchons dans la base ADEME à partir de l'adresse. Vérification gratuite : vous ne payez que si le diagnostic est retrouvé.
Pas de jargon inutile : un dossier qui vous dit exactement ce qui ne va pas, pourquoi, et ce que vous pouvez faire.
Le niveau de détail de nos analyses, réalisées par un diagnostiqueur certifié. Cliquez sur un rapport pour le dérouler en entier.
Fiabilité : FAIBLE 21 conformes · 4 à surveiller · 3 écarts
Le bien : maison individuelle, 120 m², construite en 1975, isolée et en plein vent, chauffage gaz. Étiquette affichée C (175 kWh/m²/an) → plausible D (≈ 205 kWh/m²/an, estimation indicative).
| Point de contrôle | État |
|---|---|
| Authenticité & administratif | |
| N° ADEME valide & correspondance au bien | ✓ |
| Cohérence PDF ↔ base ADEME | ✓ |
| Diagnostiqueur certifié & assuré | ✓ |
| Dates & méthode (3CL 2021) | ✓ |
| Enveloppe & isolation | |
| Murs / toiture / inertie | ✓ |
| Plancher bas / menuiseries | ⚠️ |
| Ponts thermiques | ✗ |
| Exposition au vent / renouvellement d'air | ✗ |
| Systèmes | |
| Chauffage / ECS / ventilation | ✓ |
| Rendement chaudière | ⚠️ |
| Résultats & cohérence | |
| Consommation & étiquette énergie | ✗ |
| Étiquette GES / confort d'été | ✓ |
| Cohérence avec le secteur (benchmark) | ⚠️ |
Les ponts thermiques (jonctions mur/plancher, refends, contours de fenêtres) représentent souvent 5 à 15 % des pertes d'une maison de 1975. Ici, le poste est renseigné à une valeur quasi nulle — peu plausible pour cette construction.
L'exposition au vent agit sur les pertes par renouvellement d'air : plus le bâtiment est exposé, plus il se refroidit. Sur ce DPE, ce paramètre est réglé sur « site protégé, 1 façade exposée » — la valeur d'un logement abrité. Or il s'agit d'une maison isolée en pleine campagne, dont les 4 façades sont exposées au vent.
Fiabilité : TRÈS FAIBLE
Le bien : maison individuelle, 140 m², à Clamecy (58500).
Chaque DPE porte un numéro unique enregistré dans la base officielle ADEME (open data, publique). Nous récupérons l'enregistrement correspondant à ce numéro et le comparons, ligne par ligne, aux caractéristiques réelles du bien (type, surface, localisation). Ici, les trois ne concordent pas :
| Caractéristique | Le bien | Enregistrement ADEME du n° |
|---|---|---|
| Type | Maison | Appartement |
| Surface | 140 m² | 38 m² |
| Localisation | Clamecy (58) | Paris (75011) |
Le fichier PDF contient des informations techniques (dates de création/modification, logiciel utilisé). Nous les examinons, mais avec prudence : une réédition d'un document a souvent une explication parfaitement légitime (correction, ré-export). Une métadonnée inhabituelle est un point à vérifier — jamais une preuve en soi.
Le nom et le numéro de certification figurant sur le rapport n'ont pas pu être confirmés à ce jour dans l'annuaire officiel (à vérifier : homonymie, mise à jour de l'annuaire). Nous ne pouvons pas affirmer qu'il n'est pas habilité — seulement que sa certification n'est pas vérifiable en l'état.
Fiabilité : FAIBLE
Le bien : logement de plain-pied (un seul niveau).
Mesurer un logement peut donner plusieurs résultats, en toute légitimité :
| Type de surface | Ce qu'elle compte |
|---|---|
| Surface habitable (loi Boutin) — la surface de référence du DPE | Plancher déduction faite des murs, cloisons, marches, escaliers, gaines, embrasures et hauteurs < 1,80 m. |
| Surface Carrez (copropriété) | Proche, pour les lots en copropriété, hauteur ≥ 1,80 m. |
| Surface au sol / emprise au sol | Inclut l'emprise des murs et cloisons → toujours la plus grande. |
Règle physique : pour un logement de plain-pied, la surface habitable (référence du DPE) est toujours inférieure à la surface au sol. On ne peut pas avoir plus d'habitable que d'emprise au sol.
| Surface | Valeur | Cohérence |
|---|---|---|
| Surface au sol du bien | 93 m² | référence terrain |
| Surface de référence inscrite au DPE | 110 m² | ✗ supérieure à l'au-sol |
À noter : pour une maison à étages, la surface habitable totale peut dépasser l'emprise au sol (plusieurs niveaux) — nous en tenons compte. L'anomalie ne vaut que pour un logement de plain-pied, comme ici.
Fiabilité : ÉLEVÉE 28 points conformes · 0 écart
Le bien : appartement, 64 m², construit en 2006, chauffage électrique, double vitrage. Étiquette D (188 kWh/m²/an) — cohérente avec l'âge, l'isolation et le mode de chauffage du logement.
| Point de contrôle | État |
|---|---|
| Authenticité & administratif | |
| N° ADEME valide & correspondance au bien | ✓ |
| Cohérence PDF ↔ base officielle ADEME | ✓ |
| Diagnostiqueur certifié & assuré (annuaire) | ✓ |
| Dates de validité & méthode 3CL 2021 | ✓ |
| Surfaces & enveloppe | |
| Surface de référence cohérente (habitable) | ✓ |
| Murs / toiture / menuiseries | ✓ |
| Ponts thermiques & exposition au vent | ✓ |
| Systèmes & résultats | |
| Chauffage / ECS / ventilation | ✓ |
| Consommation & étiquette énergie | ✓ |
| Étiquette GES / confort d'été | ✓ |
| Cohérence avec le secteur (benchmark) | ✓ |
Notre rôle n'est pas de trouver un problème à tout prix : quand un DPE est bon, nous le confirmons noir sur blanc. Un rapport « conforme » a une vraie valeur — il sécurise une transaction, rassure un acheteur ou un locataire, et atteste que le diagnostic a été contrôlé par un professionnel indépendant.
Recevez ce niveau d'analyse sur votre propre DPE — faire vérifier mon DPE.
Et pour tous ceux qui ne veulent pas se faire piéger par un diagnostic douteux.
Sécurisez vos mandats et rassurez vos acquéreurs avec un DPE vérifié.
Fiabilisez les pièces du dossier de vente et limitez les litiges post-acte.
Évaluez le vrai potentiel énergétique avant d'acheter ou de louer.
Acheteurs et vendeurs : achetez ou vendez en toute connaissance de cause.
Un DPE qui pénalise votre vente et vous semble injuste ? Faites-le vérifier pour le contester et défendre le vrai prix de votre bien.
Un contrôle à l'unité, ou des forfaits pour les professionnels qui vérifient plusieurs biens.
Pour vérifier un diagnostic ponctuellement.
Pour les agences et indépendants réguliers.
Pour les notaires, réseaux et gros volumes.
Tout ce qu'il faut savoir avant de faire contrôler votre DPE.
Le Diagnostic de Performance Énergétique note un logement de A à G. Depuis qu'il est opposable, il influence directement le prix, la possibilité de louer et la valeur du bien. Un DPE erroné ou frauduleux peut donc vous faire perdre — ou payer — beaucoup d'argent.
Les DPE réalisés depuis juillet 2021 sont enregistrés dans une base nationale. À partir de l'adresse du bien et de la date du diagnostic, nous retrouvons et analysons le diagnostic, même si vous n'avez pas le PDF sous la main.
Le rapport complet est envoyé par e-mail sous 48 h en moyenne après réception de votre demande et du paiement. Les forfaits professionnels bénéficient d'une livraison prioritaire.
Une synthèse de fiabilité, la liste des fraudes et anomalies détectées, les erreurs techniques, des explications approfondies sur leur impact, et nos recommandations concrètes (contre-expertise, renégociation, contestation).
VerifDPE est un service d'analyse et de conseil indépendant. Notre rapport vous éclaire et appuie vos démarches, mais ne remplace pas un nouveau DPE réglementaire réalisé par un diagnostiqueur certifié, que nous pouvons vous recommander si nécessaire.
Oui. Vos documents et informations sont traités de manière strictement confidentielle, utilisés uniquement pour réaliser votre contrôle, et ne sont jamais transmis à des tiers.
Tout comprendre pour ne pas vous faire piéger par un diagnostic douteux.
Recours, contre-expertise, délais : le guide complet pour contester un DPE injuste en 2026.
Étiquette gonflée, données copiées, numéro ADEME douteux : repérez les fraudes.
Les points à contrôler avant d'acheter, vendre ou louer en toute confiance.
Vos recours étape par étape quand un diagnostic est faux ou injuste.
Surface habitable, Carrez, au sol : comprendre et repérer une surface gonflée.
Quand et comment la faire — et l'étape maligne avant de payer un nouveau DPE.
Le calendrier 2025-2034 et que faire si votre logement est mal classé.
La carte d'identité du DPE : comment contrôler son authenticité.
Opposabilité, prescription, indemnisation : faire valoir vos droits.
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VerifDPE propose un service indépendant d'analyse et de contrôle de Diagnostics de Performance Énergétique (DPE), à partir d'un fichier PDF fourni par le client ou d'un DPE identifié dans la base officielle ADEME. Le livrable est un rapport d'analyse transmis par e-mail. Ce rapport est une aide à la décision et n'a pas de valeur réglementaire.
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